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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  然而,面對眼花繚亂的樓盤優惠活動,要想選到真正合適自己的房子,購房者還需謹慎、挑剔的眼光和一些淘房的小技巧。

  面 對感恩節前後紛至沓來的優惠,王女士有些動心,想買一套現房,但在實際看房的過程中,王女士發現,一些特價房源,價格十分吸引人,但在建築品質、戶型設計 與朝向等方面卻存在諸多問題,而這些售樓員通常不會提及。"無論優惠多誘人,購房時一定要多走多看,眼見為實。"王女士說。

  正值感恩節,不少樓盤推出瞭樓盤優惠的活動。而隨著聖誕節、元旦的到來,開發商可能借著節日的"東風"把樓盤促銷活動推向一個新的高潮。對於購房者而言,這無疑是買房的一個好時機。不論是房源還是價格,可挑選的空間都比較大。

  另外,依托年底的節日氛圍,不少樓盤會推二胎房貸銀行準備東西貸款全省皆可處理出打折促銷活動,新盤、新品也不例外,購房者這時候出手還能夠再得到一些實惠。但值得一提的是,實惠固然好,需求更重要,購房者面對年底的眾多優惠,一定要擺正心態,理性選擇。

內容來自sina新聞

  提醒三:選擇新盤、加推新品更加實惠

  如果說品牌是購房的基礎,那麼高性價比則是購房者一致的追求。與往年相比,今年選擇在11、12月樓市淡季開盤或加推新品的樓盤不在少數。對開發商來說,由於市場競爭激烈,新盤要想一炮打響,多數會選擇以低價入市。這無疑給年底準備購房的人們提供瞭更多的選擇空間。

  提醒二:選擇品牌房企項目更有保障

  時下,開發商似乎正抱團樹起"買房,非年底莫屬"的旗幟。像"感恩節震撼四重禮"、"年底瞭,是時候買個商鋪瞭"、"歲末鉅獻,搶購正當時"等催促購房者買房的廣告語隨處可見。"8.9折限量特惠"、"交3萬抵10萬"等優惠力度更是誘人。



  誠然,開發商年底要面臨一年的業績壓力,會二順位房貸辦理銀行利率多少免費諮詢試算辦理信貸房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢二順位房貸辦理銀行任何問題免費諮詢加大促銷力度。但這些優惠的"成色"還要購房者自己去甄別。樓盤的優惠活動固然誘人,但購房者還要沉著冷靜,根據自身需求謹慎出手。

置業提醒年底優惠多 淘房有技巧

  冬季是樓市銷售淡季,卻是一年中最好的檢測房屋質量的時機。例如,對於精裝的房子而言,如果地板鋪設不合理就會在這個季節出現裂縫、起皮等問題。冬天降雪多,是對物業服務的一種考驗。另外,供暖、采光、墻體保溫等問題也都可以在冬季得到更全面的瞭解。

  而 要選購高質量的房源,除瞭留心觀察,選擇品牌房企的項目更有保障。就目前來看,相對於一般企業,品牌房企的銷售資金回流速度更快,知名度和美譽度更高、並 具有特定產品領域的開發優勢,通常能夠按期交房,降低購房風險。同時,品牌房企往往有著更好的產品品質,在物業服務、社區文化活動等綜合服務上也更勝一 籌。

  當然,選擇品牌房企除瞭建築質量保障外,在配套建設上也獨具優勢,從社區商業到學校、幼兒園、公園、運動場等等,品牌房企往往擁有自建配套的強大實力,而這不僅關系到購房者將來的生活環境是否便利,也是房子的增值性的有力保障。

  提醒一:樓盤優惠面前謹慎是關鍵

  具 體來看,選擇具有發展潛力區域的新盤房源往往更加實惠。通常來說,在區域發展的帶動下,這些樓盤後期會逐步拉升房價。今年,大連有兩個區域頗為惹眼,一個 是迅速崛起的東港板塊,另一個是正處在上升期的凌水灣,隨著南部濱海大道跨海大橋跨海的逐步落成,未來凌水灣的區域價值不容小覷。

  另外,購房者還要留心優惠的"純度",在選擇優惠項目時,看看經過優惠後要買的房子是否比周邊同類型的房子便宜?折後的單價是否比同一個樓盤以前的實際價格下降瞭?通過比照,來選擇能夠真正給自己帶來實惠的樓盤。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/07512514182.shtml
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