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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  新浪樂居研究員認為："新政實施後的效果還需要一段時間的檢驗，並且對於有些區域而言並未放開限購，利好不算明顯。而在普遍買漲不買跌的心理下，購房者仍將保持觀望的態度。"



  由於今年房地產市場不明朗，加上很多城市出現瞭大規模的降價，導致很多購房者開始觀望。而之前由於限購政策的影響，也將很多想買房的購房者擋在門外。放開限購是否會讓更多的人投入到買房大軍去呢？新浪樂居調查顯示：69.7%的網友不會馬上出手買房，隻有15.5%的網友明確表示會出手，限購的放開目前並沒有打破觀望的僵局。

  雖然7月18日武漢放開部分限購，但並不能使得購房者預期扭轉。50.3%的購房者仍然認為下半年房價不會上漲，38.6%的網友認為會上漲。而在限購之前，新浪樂居的調查顯示六成網友對今年房價是看跌的。從數據上看，雖然購房者對房地產下跌的預期比例在降低，但是對武漢今年房地產市場仍然整體不是特別看好。

  進入今年以來，全國的房地產成交慘淡，很多城市甚至出現房價大跌的情況，武漢住宅成交雖然仍維持一個較穩定的水平，但業內普遍大呼今年難賣，出現一種數據很熱行情很冷的局面，購房者紛紛觀望。



  

  武漢隻是部分放開限購，導致到目前限購放開半個月，各個區域呈現出不同的情景。一些放開限購的區域如沌口、盤龍城等成交量大漲。而一些未放開區域但庫存量較大的片區則普遍"日子難熬"。總體而言，購房者對樓市的信心並未完全恢復。

  六成購房者觀望 新政難改預期



  不僅在房價的漲跌上網友認為放開限購幫助不大，在成交量方面也認為不明顯。55.2%的網友認為解限後不會出現成交大漲，僅僅28%的網友認為成交會有變化。

  新浪樂居訊 (編輯 李婧)7月18日，武漢放開部分限購，對於140平米的戶型和遠城區的限購放開，一時間在武漢房地產猶如投下一顆重磅炸彈。限購的放開是否會對下半年樓市產生影響？購吉安鄉房貸試算房者會不會結束觀望？新浪樂居調查顯示放開限購並沒有扭轉預期，過半網友認為下半年武漢房價不會上漲，觀望情緒仍然強烈。

    過半網友稱武漢房價不會上漲

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內容來自sina新聞

解限後難改預期 過半網友稱武漢房價不會上漲(組圖)





新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/07584355088.shtml

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