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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  藍皮書主編之一、中國社科院專傢李景國提醒,"國五條"中加快推進房產稅試點工作內容被個稅新政搶瞭風頭,應予以重視。他認為,不同於上海僅對增量市場、重慶僅對高檔市場的試點模式,新推廣的房產持有稅將面對包括普通住房在內的各類存量住房,預期在今年中期後,當交易環節的所得稅調控效果不理想甚至助長房價、惡化市場環境時,一些大城市住房持有稅政策有望加快實施。藍皮書副主編李恩平也認為,我國"重交易、輕持有"的稅費結構抑制瞭市場交易而助長多套持有。

  針對北京樓市變化發展情況,多位專傢提到去年回暖明顯,商品房量價曾在年中和年底兩度恢復到瞭"限購"之前信用貸款銀行業務缺錢急用哪裡汽車貸款信用貸款房貸銀行利率比較任何問題免費諮詢的水平,預計今年房價"易漲難跌"。

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  北京落點

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-26/08342138939.shtml

  今年房價"易漲難跌"

  "預測準瞭是你賺到瞭,預測不準是'客觀規律'。"社會科學文獻出版社社長謝壽光坦言,中國乃至世界房地產都是一種積極、復雜的經濟現象和社會現象,每一次分析和預測作為研究者都是本著客觀、公正、科學的方法來做。但由於數據的原因,研究難度很大,在某些年份,關於房價的走勢上難免有偏差。"我經常說一句話,對於所有的預測,包括經濟藍皮書的預測,條件是瞬息萬變的。所以預測準瞭是你賺到瞭,預測不準是一個'客觀規律'。"他強調,大傢如果把這十年的藍皮書整合起來看,就是一部中國房地產發展史,它的學術價值也就會逐漸呈現。

  聲音

  中國社科院城市發展與環境研究所李菲菲表示,北京每年新增常住人口超過50萬人,未來首次置業需求仍然強勁,改善性需求旺盛,收入倍增計劃的落實將大大提升支付能力。加之土城房屋汽車貸款北京已連續四年未完成年度供應計劃,且年度計劃完成率逐年下降,商品住宅市場易漲難跌。

內容來自sina新聞

  "預測不準是'客觀規律'"

  一個月前,有媒體刊文批評《中國房價預測的十年亂相》,稱"社科院預測屢出錯不如擲硬幣"。出版《房地產藍皮書》的中國社科院成為唯一被點名的學術機構。在昨天第十本《房地產藍皮書》出版之際,出版方對質疑作出瞭公開回應。

  晨報訊(首席記者 薑葳)中國社科院昨天發佈第10本房地產藍皮書,受供需矛盾影響,2013年房地產調控難度加大,預計部分大城市房價可能出現較大幅度攀升。

  晨報首席記者 薑葳

社科院今年北京房價難跌

  
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